新泽西中部到NYC通勤买房的五大区域

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有的朋友家里两口人都是上班族,一个在NYC工作,一个在NJ中部工作。对于去NYC当然坐Train是最方便的了,通勤时间上大约一个小时后进城是比较理想的。对于NJ中部,那么开车就可以了,通勤时间上半个多小时一般人还是可以接受的。那么,在哪些区域买房呢?那些区域的房子还能保值、增值呢?我们下面就简略的聊一下这个话题。 以上是NJ Transit的铁路线路图,这里就大致根据交通情况(一个人需要一个小时到NYC,另一个人最多40分钟到CNJ如Edison为界限),根据最近中国买房的趋势,选择了五个学区还不错的大区: 蓝色区域(从Millington一直到Summit、Millburn) 这个区主要是有直达NYC的Train,大约从一个小时到半个小时(最近Summit半个小时),开车到CNJ大约40分钟,也接近通勤的上限了。 优点:学区都很好,至少和绿色区域持平。Long Hill(包括Millington、Stirling、Gillette)和Berkeley Heights人口相对稀疏一些,越往东边越密集,像到了New Providence和Summit,很多地方步行可以达到,比较方便。当然房价也就越贵了。这边普遍比较富裕,都是好区,景色也比较好。 缺点:西边人口稀疏一些,东边房价高。当然稀疏也不一定是缺点,地大Privacy好的话很多人也喜欢。 紫色区域(Living...
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NJ Transit Train沿线的居住地点与通勤时间

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经常有客户问:我需要去曼哈顿(NYC)、Hoboken、或者Newark通勤,一个多小时的单程通勤时间对我OK,那么我可以在哪里买房?我们在城镇介绍中已经提过了,其实适于坐NJ Transit Train通勤的主要是Gladstone沿线、Morristown沿线,以及Raritan Valley沿线一带的地区,这一带的地区不仅安全、而且拥有优异的中小学区,深受老中的喜爱,下面我就通过下面的通勤时间表来了解一下,究竟哪些地区符合您的通勤时间要求。 (1)通勤时间简表: (2)NJ Transit网站快速查询:   Origin Station : Select Station Basking Ridge Berkeley Heights Bernardsville Chatham Cranford Fanwood Garwood Gillette Lyons Madison Maplewood Millburn Millington Murray Hill New Providence Short Hills Stirling Summit Westfield Destination Station : Select Station Hoboken ...
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从新泽西到纽约城的通勤方式

从新泽西到纽约的通勤方式
经常有客户问:我需要去曼哈顿(NYC)通勤,新泽西有哪些好学区,我可以在哪里买房?其实学区的问题很好解决,我们在城镇介绍中已经 提过了,主要是Gladstone沿线和78高速南北一带的地区, 这一带的学区都在GreatSchools评分9-10分。我们在这里假定一位买家,预算在80万美元,那么我们就主要考虑通勤进城的问题了。 (1)坐火车(Train): 在78号以北,新泽西铁路Gladstone沿线一带,当然最好的就是Summit镇,因为它是新泽西中北两条铁路线Gladstone线和 Mirrostown线的交汇(hub),它车次最多,车程也较短, 大约进入曼哈顿中城(NY Penn Station)在40分钟左右。这里是很多NYC Commuters的首选,因为购买人群较大,房价也偏高。在这里,80万的预算只能买偏小(1500 sqft)和偏旧的(5、60年代)的家庭屋 (Single Family)。值得一提的是,Summit南边西裔人口有一定数量,一般华人都选择在北边置业。 在往东一点是Millburn镇,这里分为两个区域,也分别有两个铁路车站,一个车站位于北面是NJ高大上的Short Hills区,这个区平均房价在1.3 million以上,我们这里认为超出了客户的预算就不讨论了。 另一个车站在Millburn南部,因为Millburn更靠近NYC,所以...
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